◆お客様からのオファー・調査・設計・工事・完成へのプロセス例◆

第一ステップ：調査及び基本設計

◆お客様のご意見をすべておうかがいし、吟味、検討しつつ
　時間をかけて基本設計に反映させていきます。

◆土地が決まっていない場合、環境、地盤などを含めて
　建設地にふさわしい土地かを検討します。
　（土地探しの段階からもお手伝いします）

◆新築、増築、それともリフォームにするのかを検討します。
　（それぞれにかかる費用を想定し、最良の方法を模索します）

◆アパートの併用など、収益の必要性も考慮に入れます。
　（返済計画、老後の生活の安定も含めて検討します）

◆将来も見据えて、新たな生活のパターンはどうなるかを
　考えます。（建て主のライフスタイルにふさわ
　しいプランはどのようなものか検討します）

◆耐震性、耐火性、防犯性、耐久性などを考えます。
　（予算に合わせて最善の道を模索します）

◆外観・内観のデザイン、建築材料、各種設備、収納、
　高齢者対策などを検討します。

◆ある程度基本設計がまとまった時点で、概算見積をとって、
　収支バランスなどを検討します。



第二ステップ：実施設計

◆お客様と十分時間をかけて練り上げた基本設計を基に、
　詳細図、構造図、設備図などを作成し、建築確認申請を
　提出します。

◆並行して、数社の工務店・建設会社に見積を依頼し、
　価格交渉の上施工業者を決定します。



第三ステップ：工事監理

◆いよいよ工事が始まりますが、地盤調査、起工、杭工事、
　基礎工事、躯体工事、上棟、内装工事、設備工事など
　各工程の工事監理を厳正に行います。

◆必要に応じて、定例打合せ会、工事報告会などを設け、
　施工者との行き違いがないよう、慎重に工事を進めていき
　ます。



第四ステップ：各種検査・引渡し

◆諸官庁、消防署などの検査とともに、設計事務所検査、
　施主検査を行い、契約どおり施工されているかチェックします。

◆必要に応じて、手直し工事を行い、三者が納得した上で
　完成引渡しとなります。

◆もちろん、これで終わったわけではなく、お客様とは一生の
　お付き合いと考えています。
　実際に住んでみて、使い勝手の悪いところはないか。
　１、２年経った時に具合の悪いところは出てないかなど、
　アフターにも気をつけていきます。