◆2010：現在計画中の物件

◆M邸新築工事（中野区）
◆T邸新築工事稲城市）
◆S邸新築工事（西東京市）

【個人住宅の新築工事の実況および実績】

◆2010：Ｍ邸新築工事（東京都練馬区）木造２階建住宅　
　敷地面積　130.44m2　延床面積　128.90m2
　施工：米屋建設株式会社

　お客様とは度重なる検討を重ね、設計にじっくりと時間を
　かけてM邸は完成しました。

　構造躯体には、SE構法という木のやすらぎと鉄骨の強さを
　併せ持つ木骨ラーメン構造を採用。
　仕上材には、優れた自然素材をふんだんに使った、健康で
　長寿命なスーパーエコ住宅です。
　空調設備にはピーエスの放射冷暖房システムを採用。
　人とワインに優しい室内環境をめざしました。

　内装仕上げ材にはホタテ貝からできたチャフウォール、
　外壁には火山灰からできたそとん壁を採用しました。

◆2009：Y邸新築工事（東京都小金井市）木造２階建住宅　
　敷地面積　137.59m2　延床面積　102.68m2
　本体施工床坪単価　約50万円
　施工：（有）旗持社寺工務店

　旗持社寺工務店さんからの依頼で設計・監理をしました。
　限られた予算の中、お客様のご要望に応えた住宅ができました。
　先日、お客様から次のような感謝なメールをいただきました。

　「設計から検査終了まで、大変お世話になりました。
　素人の私たちの要望や質問にも、丁寧に答えてくださり
　最後まで、安心してお任せすることが出来、感謝しております。」

◆2009：F邸新築工事（東京都青梅市）木造２階建住宅　
敷地面積　234.39m2　延床面積　142.42m2
本体施工床坪単価　約60万円
施工：（有）旗持社寺工務店

お客様は以前、別のハウスメーカーでプロジェクトを進めて
おられたようですが、いくつかの疑問をいだかれたようで、
ある日相談を受けました。
その後、ジョイ設計が設計・監理者に選ばれ、設計作業を
最初からやり直しました。
この住宅は、お客様自ら「オリーブハウス」と名付けました。
これは、神様によってしっかりと根を張り、家族の成長と
地域への貢献を願ってのことです。
11月25日には、牧師の司式による起工式が行われ、2009年の
6月に本体が竣工しました。

外壁は火山灰でできた『そとん壁』、内壁には珪藻土、そして
スーパー断熱材の『セルローズファイバー』を採用。
今年の夏を過ごされましたが、特にエアコンをつけなくても
快適に過ごせたとのことです。

◆2005：Y邸新築工事（東京都練馬区）木造２階建住宅
　敷地面積　32.05m2　延床面積　44.78m2
　施工：（株）シマ建設
　
　お客様との綿密な打合せを重ね、9.69坪というきわめて狭い
　敷地に、どれだけの豊かな生活空間が作れるかという課題
　にチャレンジしました。
　外壁材は、軽量断熱、耐久性に優れた金属性サイディング
　を採用し、快適な住空間を生み出すことができました。　

◆2004：M邸新築工事（東京都練馬区）RC造３階建住宅
　敷地面積　109.99m2　延床面積　155.38m2
　施工：（株）シマ建設
　
　お客様との初期の打ち合わせの中で、木造にするか、
　RC造にするか、それとも混構造にするか迷いましたが、
　「地震に強く、重厚な家を」というお客様の強い希望で、
　鉄筋コンクリート壁構造に決まりました。
　大きな吹き抜けのある食堂を中心に、２５帖あるLDKは
　広々としたテラスバルコニーに面しています。
　外壁も内壁もアイボリーで統一し、吹き抜けには無垢材の
　梁を架け、温かみを補いました。
　ご主人と奥様のセンスとこだわりを十分に取り入れた家が
　誕生しました。

◆2003：S邸新築工事（東京都西東京市）木造２階建住宅
　敷地面積　39.84m2　延床面積　26.48m

　「計画道路に面した敷地に仮設的な住宅を建てたい。」とお客様から
　ご依頼いただきました。
　きわめて小さいこの住宅は、お客様自ら施工しました。
　廃材を極力利用した仮設的かつロープライスかつミニマムの狭小住宅です。
　人が住むとはどういうことかをとことん追究、とことん無駄を省いた
　実験的な住宅です。
　あれから約５年。　近々、建てかえたいとの連絡をいただいております。

◆2002：K邸新築工事(東京都練馬区)RC造４階建事務所
　・住宅
　敷地面積　83.18m2　延床面積　199.88m2　本体施工床
　坪単価　約62万円（外構込、杭工事・給排水工事別）
　施工：（株）シマ建設

　この住宅の設計ポイントは、コンクリート打放しと
　ボーダータイルのコントラスト。
　存在を主張した玄関前の柱と梁が特徴です。
　約２８坪の敷地いっぱいに張り出した外壁に囲まれて、
　生活機能を、各階ごとにセパレートしました。
　眺望の良い4階には、お客様念願の大きな浴室と脱衣室を
　設置。　一日の疲れを癒す空間になっています。

◆2001：N邸新築工事(東京都西東京市)木造２階建住宅
　敷地面積　125.02m2　延床面積　101.84m2　本体施工床
　坪単価　税込約55万円（基本外構・設備込、空調別）
　施工：（株）シマ建設
　お客様は、自然素材とシンプルなライフスタイルにこだわりの
　ある方。設計者も施工業者も、その熱意に共感して大胆かつ
　ローコスト化に努めました。
　プランは、どの部屋も十分な採光と通風が得られるよう
　パティオを囲むコの字型。
　断熱にも気を使い、アメリカ製の2重木製サッシを採用。
　1階は無垢のフローリングと、家族みんなで取り組んだ漆喰
　ぬりの壁。パティオと玄関アプローチはスペインで買い付けた
　タイルを貼りました。
　２階の子ども部屋には、秘密基地のロフトを設置。アイデアと
　木のぬくもりを感じる手作り感覚の家が完成しました。

◆2000：S邸新築工事(東京都新宿区) 鉄骨造３階建住宅
　敷地面積　105.69m2 延床面積　185.92m2　本体施工床
　坪単価　税込約62万円（外構・設備込、空調別）　施工：（株）シマ建設
　塗装屋さんのお客様が、自ら外壁などの塗装を担当しました。

◆1998：西東京市住吉の家(東京都西東京市)木造３階建
　住宅　施工：（株）田辺工務店
　狭い敷地に、家族5人の生活の場と、妻の英語教室、
　自分の事務所を兼ねて建てました。